Si informa che ai sensi degli artt. 19 e 20 della L.R. 65/2014 e.s.m. e dell’art.25 della L.R. 10/2010, il Consiglio Comunale con la Deliberazione n. 2 del 23 febbraio 2022 ha adottato i Piani Strutturale ed Operativo (Artt. 92 e 95, L.R. 65/2014) del Comune di Uzzano ed in qualità di autorità procedente ha adottato il Rapporto ambientale e la sintesi non tecnica di cui all’art.24 della L.R. 10/2010.
Si rende noto che con Deliberazione di Consiglio Comunale DCC n. 15 del 23.05.2022 (qui sotto allegata), è stata approvata l’"Opportunità di presentazione di istanza di riclassificazione per quegli immobili dell'edificato storico sui quali è possibile svolgere interventi di ristrutturazione edilizia conservativa”.
Tale Deliberazione permette di presentare, nonostante il periodo si salvaguardia vigente, una ISTANZA DI RICLASSIFICAZIONE per quegli edifici classificati negli elaborati del recente POC, quali “rc.2” ed “rc.3”, con la possibilità di documentare l'avvenuta alterazione morfologica e la conseguente perdita di valore storico o storico-testimoniale dell’immobile.
Tale istanza di riclassificazione, dovrà essere corredata dai seguenti elaborati obbligatori:
- Estratti planimetrici: planimetria di zona scala 1:1000/1:2000, estratto catastale e confronto strumenti urbanistici vigenti;
- Documentazione grafica e relazionale: Piante, prospetti e sezioni, relazione tecnica illustrativa corredata da accurato rilievo critico contenente la storia dell’immobile con particolare riguardo ai tempi e alle modalità dell’avvenuta alterazione;
- Documentazione fotografica: dell'immobile estese all'intorno ambientale;
Tutta la documentazione di cui sopra, dovrà essere presentata all’Ufficio Tecnico che ne controllerà la regolarità formale.
Successivamente la documentazione depositata, sarà sottoposta al parere della commissioni comunali per l’edilizia e del paesaggio. L’Amministrazione Comunale si avvarrà congiuntamente delle due commissioni per l’espressione di un parere di merito, come previsto all’art. 27 del Regolamento Edilizio comunale per la valutazione sui fabbricati soggetti a Nulla Osta Preventivo (ex Atto di Assenso).
Nel caso in cui la valutazione risulti positiva, l’ufficio tecnico comunicherà l’esito al professionista incaricato e sarà possibile presentare titolo edilizio coerente con l’intervento previsto.
Al termine della fase di salvaguardia, l'Ufficio Tecnico comunicherà ai progettisti del Piano, quegli edifici che sono stati riclassificati, in modo da predisporre le opportune modifiche agli elaborati costituenti il Piano Operativo.
NOTA: alcuni files sono di grandi dimensioni per cui, a seconda del tipo di connessione, possono richiedere alcuni minuti per essere visualizzati.
- Relazione del Responsabile del Procedimento
- Rapporto del Garante dell'Informazione e della Partecipazione
ELABORATI DELLA VAS
ELABORATO RELAZIONALE:
- Rapporto Ambientale e sintesi non tecnica
ELABORATI DEL PS
ELABORATI RELAZIONALI:
- Relazione generale riguardante anche il quadro conoscitivo e il dimensionamento
- Disciplina del Piano
- Relazione geologica
ELABORATI GRAFICI:
- Elaborati grafici del quadro conoscitivo
- Tav. 1QC Inquadramento territoriale
- Tav. 2QC Uso del suolo
- Tav. 3QC Periodizzazione
- Tav. 4 QC Vincoli e tutele
- Tav. 5 QC Mobilità
- Tav. 6 QC Servizi, attività produttive, turismo
- Tav. 7 QC Servizi a rete
- Tav. 8 QC Elaborazioni statistiche
- Tav. 9 QC Stato di attuazione RU
- Elaborati grafici della Parte Statutaria (Pa)
- Tav. 1Pa Patrimonio territoriale
- Tav. 2Pa Invariante I
- Tav. 3Pa Invariante II
- Tav. 4Pa Invariante III
- Tav. 5Pa Invariante IV
- Elaborati grafici della Parte Strategica (Pb)
- Tav. 1Pb Strategia dello sviluppo sostenibile
- Elaborati grafici degli studi geologici
ELABORATI DEL PO
ELABORATI RELAZIONALI:
- Relazione generale;
- Norme Tecniche di Attuazione (NTA) con relativi allegati;
- Relazione geologica di fattibilità;
- Documento di conformazione al PIT.
ELABORATI GRAFICI:
- Tav. 1 Disciplina delle attività urbanistica e edilizia nel territorio urbanizzato con riferimento alle frazioni di Uzzano Castello, S. Allucio, Fornaci, S. Lucia, Molinaccio (scala 1:2000)
- Tav. 2 Disciplina delle attività urbanistica e edilizia nel territorio urbanizzato con riferimento alle frazioni di Torricchio e Forone (scala 1:2000)
- Tav. 3 Disciplina delle attività urbanistica e edilizia nel territorio rurale (scala 1:5.000);
- Tav. 4 Quadro previsionale strategico quinquennale (scala 1:2000).
Durante la redazione dei nuovi strumenti urbanistici, al fine di definire gli interventi sull’edificato di valore storico-architettonico e storico-testimoniale, pur basandosi su analisi e valutazioni autonome, è stato tenuto conto dei seguenti documenti già a corredo dei previgenti PS e RU:
- Schedatura degli edifici di valore storico e storico-testimoniale (documentazione non allegata ma disponibile in formato cartaceo negli archivi dell’Area Tecnica comunale)
- Elenco degli edifici di valore (documentazione ripresa dal Piano strutturale approvato con Delibera del C.C. n. 39 del 25.07.2005 - Allegato “Norme Tecniche di Attuazione” dalla pagina 82 alla pagina 87)
- Elaborati grafici riferiti agli edifici di valore (documentazione ripresa dal Regolamento Urbanistico con Delibera del C.C. n. 40 del 05.11.2007 - Tavole I, 1U/F, 2U/F, 3U/F, 4U/F, 5U/F, 6U/F, 7U/F e IU/F).
